近年来，湖口县委、县政府提出的依靠长江但不依赖长江的发展思路，加快园区调区扩区步伐，由沿江岸线向腹地纵深推进，规划建设了40平方公里的工业园，发展空间比2011年扩展了一倍多，基本形成了“一园三区”的开发格局。园区坚持“路网大贯通、电网全覆盖、管网同到位”。目前园区建成和在建主次干道路30余条，共计59.2公里。现有550KV石钟山等变电站4座，2014年新建轻工业物流园和高新园区10KV开闭所2座，并扩充海山变电站容量间隔。建成环境在线监测站、日处理4万吨污水处理厂、自来水厂、各类码头36座泊位46个。新建设标准厂房15.6万平方米。
率先推进产城融合式发展，将园区配套由传统的“几通一平”提升到把优质的公共服务体系延伸到园区，着力解决企业的生产生活生根问题，对企业员工住房、婚姻、就业、子女就学、就医、文化娱乐消费实行“六包”服务。园区近两年建设公租房5700余套，目前交付企业入住2300套。建成办学规模3000人的九年一贯制园区学校、办学规模1200人国际双语园区幼儿园和150张床位规模的三级甲等园区医院。新建了20万平米的中央商务区、4万平米文体中心和占地400亩文体公园以及大型商场、市场、星级酒店和客运车站，为企业员工提供文化娱乐休闲消费等生活服务。
2014年新增规模以上企业15户，全年实现主营业务收入401.5亿元；完成固定资产投资74.5亿元，同比增长1.46%；完成工业增加值61亿元，同比增长17.17%；实现利税28.9亿元，同比增长31.34%；完成基础设施投入15.9亿，同比增长190%；规上工业用电量25亿度，同比增长17.2%，占全市的25.14%；港区货物吞吐量2556万吨，同比增长36%，占九江港的31.8%；安置就业人员16221人。
近年来，园区大力实施招商引资上项目，目前落户园区项目共145个，其中亿元以上项目56个，10亿元以上项目21个，30-300亿特大项目10个。其中2014年成功引进落户园区项目40个，投资总额达316.3亿元，有总投资100亿元的天地不锈钢、60亿元的荣侨电子、50亿元的五星纸业、20亿元的中技科技等一批重大产业项目。这些重特大项目的落户将实现“引进一个、带动一批”的集群效应。2014年12月4日，总投资300亿元的神华煤电一体化项目获省政府核准，12月25日全面开工建设，将以近零排放的标准建成世界一流数字化电厂和长江沿岸工业艺术品，对决战工业具有里程碑意义。五星纸业、荣侨电子、中技科技等项目破土动工；凯成科技、菲达斯空调、钟山食品、利泰制药等一批项目正在加紧建设；晨光新材料、铭铉医疗、远能机器人等一批项目主体工程建成，即将投产；友邦光电、美赛新材料、九江高科等一批项目建成投产。上述所有项目全部建成投产见效后，可实现园区主营业务收入1200-1500亿元，利税50亿元以上。
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