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山东青州经济开发区

关注度： 5542 发布时间：2018-02-05

主导产业：现代服务

园区面积：70.2平方公里

投资强度：10000万以上

园区地址：山东青州经济开发区

联系方式：*********

园区概况
优惠政策
基础设施
园区图片
园区动态
周边配套地图
入驻企业

　　青州经济开发区成立于1992年12月，是经省政府批准设立的省级开发区。2010年2月，青州市委、市政府对经济开发区管理体制和辖区范围进行了理顺，经济开发区北到济青高速公路，南靠309国道，东起长深高速公路，西至北阳河沿岸，辖区总面积70.2平方公里，下辖69个行政村，人口5.5万人。目前，开发区共有300多家注册企业落户，其中年主营业务收入2000万元以上的规模企业82家，外商投资企业92家，高新技术企业44家。2010年，青州经济开发区先后被授予“山东最佳投资园区”、“山东省级科技示范园区”荣誉称号；被青州市委、市政府评为2010年度工作实绩综合考核一等奖第一名；经济开发区领导班子已连续三年被市委、市政府记“集体三等功”。

　　2011年以来，青州经济开发区围绕“全力提升经济开发区，努力打造省级高新科技示范园区”这一目标，突出抓好“大项目建设”和“创先争优”这两项重点工作，努力实现工业经济、城市建设、商贸服务、新农村建设、社会民生事业、软环境建设六项提升，持之以恒地抓好社会稳定、环保、土地、计生、党风廉政五项基础性保障措施，忠于职守，用心用力，少说多干，狠抓落实，努力实现开发区经济社会又好又快发展。

　　青州经济开发区优惠政策

　　（一）投资新建注册资金在50万元人民币以上（含50万元人民币，下同）的生产性企业投产后，在5年内按实际上交地方税收的50%给予奖励；其中认定为高新技术项目的，按实际上交地方税收的60%给予奖励。

　　（二）投资新建注册资金100万元以上的商业、服务业企业，且经营期在10年以上的，3年内按实际上交地方税收的30%给予奖励。

　　（三）投资能源、交通及城市基础设施项目且经营期在15年以上的，5年内按实际上交地方税收的40%给予奖励。

　　（四）投资从事种植业、林果业、畜牧业、水产养殖业的，8年内按实际上交地方税收的60%给予奖励。

　　（五）兼并（收购）或投资原有企业的，扣除原有企业上年税收基数加应增幅度（按全市同行业前3年的税收平均增长幅度确定）后新增税收部分，按行业享受有关优惠政策。

　　（六）对投资项目的奖励，自投产之日起计算，项目单位年终申报，经税务部门审核，市招商引资办公室认定出具证明，由青州受益方同级财政部门负责兑现。

　　（七）行政事业性收费优惠：

　　1、经市招商引资办公室认定的投资建设项目按青发（2002）76号文件收费标准执行（收费标准有变动时，按新标准执行）。中介服务机构（如评估、劳动就业服务、税务代理、公证、会员费、协会费等）对外来投资企业的收费不得超过上级规定的最低收费标准的50%。

　　2、国家及省法律法规涉及外来投资企业的行政性收费项目，市政府无权减免的一律按下限征收；须缴纳的各项事业性收费，不得超过上级规定最低收费标准的50%。

　　（八）外来投资项目用地，可按下列规定享受优惠：

　　1、实际投资额在500万元（含500万元）以上的生产性项目，在青州经济开发区内征用土地的，用地手续费除享受本条第（七）款优惠规定外，投资密度在60万元/亩以上的，征地费用不高于2.6万元/亩，特殊情况超过部分由项目受益单位负责。其他乡镇、街道、园区参照本条款执行。实际投资额在3000万元（含3000万元）以上的生产性项目用地，可根据投资者要求，经协商给予特殊优惠。

　　2、利用市内企业划拨土地投资兴办企业的，可将土地使用权直接出让给新建外来投资企业，按市政府实际收取的土地出让金，给予40%的返还奖励。

　　3、投资开发土地从事种植业、林果业、畜牧业、水产养殖业，通过出让方式取得土地使用权的，一次性缴清土地出让金者，给予40%的返还奖励。

　　4、租赁国有荒山、荒地从事开发生产的，5年内市政府免收租金。以国有荒山、荒地入股的，5年内市政府不参与分红。

　　5、本项四条优惠规定，由市招商引资办公室会同规划国土局、财政局及有关乡镇、街道组织实施。

　　（九）引进对全市经济发展具有重大推动作用的项目、高新技术项目、境外资金大项目，一事一议。

　　开发区管委会坚持规划先行，根据全市总体规划的要求，聘请北京、上海、青岛等地的知名专家和专业规划设计人员，按照产业区、科研区、住宅区、服务区、物流区分工合理，功能齐全的要求，对68平方公里的经济开发区进行了总体规划设计，特别是对21平方公里的起步区，进行了分类详细规划，达到了“土地集约利用、功能分区明确、基础设施完备、内部环境优美”的要求，提升了开发区规划的水平和档次，提高了开发区的承载力。

　　在基础设施建设方面，前期主要以政府投入为主，突出道路建设、供水排水、供电供汽、绿化美化等重点，形成经济开发区发展的框架。2003年，开发区内的东方北路、工业北路、时代一路、时代二路和中心路等主要道路的拓宽硬化工程相继完工；2004年，主要进行了工业路北段、时代二路东段、东方东一路、东方西一路等五条道路的拓宽硬化，开发区内道路与东红高速公路连接线、青垦路和309国道、市新北环路共同构成了开发区“九纵八横”的道路网络，其后，又相继进行了金顺路、时代三路、中心北一路、小项目区道路的拓宽改造，形成了开发区“网格化”布局，开发区内基本上实现了“七通一平”的目标，为项目落户创造了条件。在道路建设的同时，对绿化、路灯、供电线路、供排水管网等基础设施进行了配套。2006年，建成了日处理污水5万立方的开发区污水处理厂，一期工程日处理污水2万立方，于2006年12月投入运营。截止目前，开发区21平方公里的起步区已先后投入基础设施建设资金2．6亿元，开发区内道路总长度达80．9公里，安装路灯1700盏，铺设各类管网130公里，绿化面积115万平方米。

　　2007年，总投资1．5亿元的东红高速公路连接线提升改造工程全面完成，2008年，青州北路、青垦路拓宽改造工程、胶济铁路新客运站建设工程等全市重点工程相继在开发区开工建设，目前，青州北路已建成通车，新客运站已于7月20日正式启用。这些全市重点工程的建设，进一步提升了开发区的基础设施档次，拓展了开发区的发展空间。

　　为解决开发区配套设施滞后、服务功能不全的问题，青州经济开发区在青州路东侧、东方路西侧、309国道以北、时代一路以南区域内规划建设了开发区综合服务区。该综合服务区总占地面积2366亩，规划总建筑面积150万平方米。自2007年4月份开始，仅用3个月的时间，对开发区综合服务区内的四个村庄进行了拆迁，共拆迁住宅房屋1186户，沿街营业房58户，各类企业70余家，拆迁建筑总面积36万平方米。在服务区建设方面，坚持“政府主导、市场运作、社会参与”的运作模式，通过招商引资、银行融资、企业投资等多种方式，保证服务区建设的投入。2007年7月24日，服务区安置区顺利奠基，目前，总建筑面积23万平方米的安置区建设工作进展顺利，50幢安置楼主体工程已基本完工；占地200亩的开发区中学已经开始动工建设；医院、托儿所、宾馆酒店、高档写字楼等综合配套设施项目的招商工作正在洽谈中。

　　在加快基础设施建设的同时，开发区专门成立了规划办、执法中队、路灯管理所、环卫所等管理服务机构，配备了专门人员和车辆，加大基础设施管护力度和执法管理力度，坚决杜绝违法建设、乱搭乱建等现象的发生，保证了各项规划的落实。