新华国际影城的商业优势

  新华影城坐落在爱民区，爱民区是牡丹江市的政治、教育、卫生和科研中心。爱民区是牡丹江市四个城区中人口最多、面积最大的城区，总人口29.7万人，在校学生约5万人，人口素质以年轻人居多，受教育水平较高， 对文化产业消费能力巨大。辖区有牡丹江市委、市人大、市纪关和6支军警部队；包括黑龙江商业职业学院、黑龙江林业职业技术学院、黑龙江幼儿师范高等专科学校、牡丹江大学、 牡丹江医学院、牡丹江师范学院等大专院校及14所中小学，有省医药省林副特产研究所等14个科研单位；有牡丹江第一人民医院、红旗医院、国家级牡丹江心血管病医院等10所医院。

爱民区棚户区改造为居民营造了良好的宜居环境，消费群体众多，商服潜力巨大，消费潜力巨大。伴随着高档居住区竣工而带来的人流、商流的加大，爱民区正以新的商业业态模式倾力打造爱民区商贸产业，驻区单位聚集，合作前景广阔。

新华国际影城的商业优势

区位优势：经过2016的城市道路改造，项目所在区域正在成为牡丹江桥北地区最为重要的商业综合体，周边社区成熟，消费潜力巨大。项目建设完成后，预计将成为牡丹江桥北地区唯一一家具有一定专业水准和消费档次的影城，形成区域垄断经营。

消费能力：除爱民区近30万居民外，牡丹江市内的主要高校均在爱民区内，在学生约5万人，这是一个巨大的、有活力的市场。

环境舒适：影城建成后，影厅四周采用专业吸音板，厅与厅之间还装有隔音棉，厅内顶上采用高档吊顶装修，让观众能够充分享受到现代专业高清3D数字影院。

口碑良好：新华国际影城前身为牡丹江老新华电影院，是在牡丹江地区具有一定历史的标志性影院，有一定的知名度和一定的情感认同。

服务到位：公司将依托影院先进的管理经验，制定符合我司的规章制度，保障了影城能够快速步入正常轨道运营。

交通便利：项目地址位于贯通牡丹江南北的主干道上，交通便利，周围停车位充足。

综上所述，该项目具有回收期短，风险小，无应收帐款，发展前景可观，因此该项目极具投资价值。