滨鸿创业园，坐落于中新天津生态城北部区域，它毗邻玉砂道及彩华路、向东靠近中央大道，向北靠近汉蔡路，轻轨Z4线也途径与此。

项目包括六栋二层式厂房、三栋六层研发楼。园区内采用了花园式设计，具有独立场院，可供停车和进出货品。

1-6号楼为二层到顶的标准工业厂房，面积为3728平米~5100平米不等。7-9号楼为六层到顶的研发楼，面积在7293平米-13880平米不等。可拆分的产权面积在40平米~1200平米不等，可以满足客户不同的需求。

外墙金属漆，彰显品质，更具现代时代感。六层研发楼环抱景观组团，品牌物业管理。公共区域品质精装，打造现代企业格调。

滨鸿创业园的全部厂房和研发楼均按照国际化标准提供多行业、多业态生产模式的全功能服务体系，可以为来此发展的企业提供多元化和全方位的优质服务。