一、项目单位
阳城县濩泽古城保护与开发利用筹建处
二、项目单位简介
阳城县濩泽古城保护与开发利用筹建处，下设阳城县濩泽古城保护与开发有限公司，成立于2016年。主要经营辖区内古县城保护与开发，酒店运营管理，房屋租赁，物业管理等。
三、项目内容
1.投资总额：总投资77亿元，其中核心区一期工程——濩泽古城估算投资约38亿元，核心区二期工程——东关小街和西池街估算投资约24亿元，古城外围协调区估算投资约15亿元。
2.项目背景：濩泽古城建于城墙之上，是全国独有的“城上城”景观，其西北隆起，东西长而南北窄，形似凤凰，又称“凤凰城”，距今已有1500多年的历史。古城制式独特，具有“十山九回首、一河绕城流、石门锁水口、街在城上头”的形胜大势，且“依山就势、以砖石甃成、城开三门”的城池制式，同样在全国范围内具有独特性。
城内及周边有国家级重点文物保护单位开福寺，省级重点文物保护单位文庙，县级重点文物保护单位旧县衙、关帝庙、西池园林，建国初期修建的太岳烈士陵园，保存较为完整的王家院、白家院、田氏相府等地方特色民居建筑。濩泽古城是上世纪风靡全球《六福客栈》电影中的六福客栈文化遗址，是目前内陆城市向国际接轨的一张较有分量的名片，大洋彼岸人流往来，络绎不绝。城外沁河支流濩泽河、西小河及六大森林公园绿带环绕，旅游文化丰富，人文景观与风景资源相对集中。此外，古城自古就是城市中心区域，沉淀着丰富的商贾市井文化，平日里游人如织，商业氛围十分浓厚。因此，濩泽古城兼具了“体验经济”与“历史保护”的双重需要，阳城地处山西中部、陕西西安和河南洛阳的大三角5A景区中心地带，本身兼有皇城相府（5A）、古昆仑析城山、蟒河自然风景区、郭峪古城、砥洎城和九女湖等大量景点围绕在濩泽古城周边，正好成为大三角景区的途经站和中转站，极具不同风格的旅游开发潜力。
综合来讲阳城拥有三大国际名片：①六福客栈，未来世界文化遗产；②沁河古堡群和东方雅典卫城；③濩泽古城（城上城的营城艺术）。九大国内名片:①龙兴之地——昆仑丘；②太行山唯一注入黄河的河流——华夏文明发源地沁河；③商汤祷雨及汤庙文化；④名列三城风高五属（至高文风）；⑤泽商故里；⑥中国古堡民居第一县；⑦未来历史文化名城；⑧太岳精神太岳烈士陵园展示区；⑨悠然阳城。
3.建设内容：项目规划总占地97公顷，分为58.8公顷的核心区和38.2公顷的风貌协调区。项目全面考虑规划区内建筑与空间的整体风貌，采用“修旧如旧、保护优先”的重塑方案，注重保持与创造良好的城市空间和历史文化氛围，同时结合濩泽河自然滨水环境，形成具有全国独特性的“城上城”观光休闲体验古堡和会客厅。
（1）核心区一期工程——濩泽古城。东起滨河西路、西至天桥路、南至南城路、北至后小河路及天门头路，占地约为26.3公顷，分东、中、西三个片区渐次交叉推进。
（2）核心区二期工程——东关小街、西池街。①东关小街：为古城东北侧沿街古建筑群，占地面积约为3.5公顷。东关小街是古城格局的延续，特色休闲商业街区中“慢生活”的展示区。②西池街：为古城西侧沿街古建筑群，占地约为8.3公顷，以小尺度的建筑体量延续与古城的关系，展现民俗、养生、休闲的旅游度假氛围，成为传统文化展示的集中区域。③古城周边自城墙下向外扩展50米范围协调区：其占地面积约为20.7公顷。在保留道路、交通和停车场等现代基础功能的前提下，对该范围的建筑外貌进行相应改造。
（3）三期工程——风貌协调区。风貌协调区要根据核心区的制式和体量，逐次向外延伸和辐射，结合六大森林公园和地形，巧妙安排现代生活、办公、医院和学校，渐次改变协调区内的房屋外型和整体交通道路。
四、项目优势及效益预测
濩泽古城的开发建设必将有效带动各方投资介入，恢复后的古城能够大幅度提高周边城市的品位和区域的土地价值，创造大量的新增税收、新增就业岗位、营业收入，吸引和集聚大批工商户、中小企业、中高级人才，培育具有核心竞争力的特色产业和品牌，形成新的经济增长点。仅就旅游收入而言，规划期内，濩泽古城年均接待游客量约500万人次，按照人均花费200元计算，年收入可达10亿元。按照20%的利润计，每年可贡献经营利润2亿元。
五、项目进展情况
项目承载着千年文化，是一个提升城市形象、改善居民生活、促进区域旅游、加速产业转型的综合工程。项目位于城市中心，阳城县委县政府高度重视。目前，先期进行了文化策划、控修规设计、项目立项等前期工作，启动了征收、拆迁工程，拟按总体布局、分片推进建设。已累计完成投资1.22亿元，完成了首个建设片区的征收拆迁，开工建设东部城墙改造、惠元门及基础配套设施、东门广场及地下公共停车场、东北城墙修复及其附属工程等，各项工程正在稳步推进。
六、合作方式
独资、合资、合作、PPP等双方感兴趣的方式。
七、联系方式
联系人：陈向锋
联系电话：13753648423
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