项目概况

以芒市现有生态茶园为载体、以旅游为内容、以市场为动力，引进国内外知名涉茶企业，围绕精制茶、茶多酚、抹茶、茶保健品、速溶茶、茶产业+旅游、茶产业+互联网、茶产业+制茶装备制造等领域，将茶园建成旅游景区，将茶产品开发成旅游产品，将茶文化打造成旅游品牌，推动芒市茶产业向全产业链高度融合发展。

项目定位

项目以芒市得天独厚的自然条件为基础，以生态茶产业为支撑，推动茶园风光、茶文化和旅游资源有机融合，积极打造“采茶、制茶、品茶、评茶、吃茶、游茶”等全产业链体系，着力发展集观光旅游、文化展示、采摘体验、休闲康养、生产教育实践于一体的茶旅文化基地，实现“茶园变景区”，努力做到“茶因旅而兴、旅因茶而名”。

项目选址

项目中包涵的高山茶园、古韵茶村、茶旅康养酒店等拟选址于芒市西山乡邦角千亩茶园，茶产业园拟选址于芒市产业园。

项目建设内容

打造集茶种植、茶加工、茶体验、茶交易、茶文化、茶休闲康养等多功能于一体的茶产业项目，建设集种植、加工、体验、旅游、康养、民宿、餐饮为一体的茶产业相关业态。

（一）高山茶园——种植、体验

以芒市现有高山茶园为支撑，在不影响茶叶生长的前提下，通过景观改造和花木补植，形成良好的生态旅游资源，建设茶叶种植、茶叶加工、采摘体验、茶园民宿、特色茶餐饮等业态；

（二）茶产业园——精深加工

以茶叶加工产业为基础，以芒市产业园为依托，建设拥有精制茶、茶多酚、茶保健品、抹茶、速溶茶等茶叶精深加工生产线，茶交易综合服务中心，茶文化、品种、标本展示展览馆及审评中心，科普教育基地，以及茶产业+互联网、茶产业+制茶装备制造等业态；

（三）古韵茶村——观光体验

以现有古茶村和民族茶文化为依托，大力发展茶文化旅游节与茶民俗文化节，使茶文化与旅游业有机结合，建设一批具有芒市茶文化和民族特色的茶村，业态拥有茶民俗文化表演、采摘体验基地、茶道展示、特色茶产品展销中心等业态；

（四）茶旅康养——休闲、康养

以现有茶旅产业为基础，挖掘芒市茶康养文化，注重泡茶、赏茶、茶艺表演与地方民族文化结合的休闲旅游价值，引领论茶、品茶新风尚，依托原生态万亩茶园和旖旎的山水田园风光，结合得天独厚的自然条件，建设具有康养、休闲、文旅等功能的康养基地。

项目优势

芒市茶叶保有面积13.6万亩，采摘面积12.7万亩，古茶树分布面积5.1万亩，茶叶面积位列德宏州之首，在云南省排名前二十位，年平均产干毛茶稳定在万吨以上，是云南省产茶大县和出口最大县之一。

（一）产业基础坚实

北纬24度全球黄金气候带的位置，绝佳的光、热、水、土搭配，茶叶品质优良产量稳定，产业已形成规模化种植，使得芒市成为云南茶叶生产大县，具备生产名优茶条件，注册的茶叶商标19个，部分知名品牌获云南省著名商标称号，并多次在“茶博会”及省州各项茶叶评比活动中获奖，自2019年以来，连续3年荣获“中国茶业百强县”称号。良好的茶叶经济形势为项目建设奠定了产业基础。

（二）茶文化底蕴深厚

芒市茶叶产地生态资源优势明显，茶叶人文历史源远流长，民族茶文化历史底蕴深厚，世居的德昂族先民(濮人)是最早利用茶、种茶的民族，被誉为“最古老的茶农”，民族特色“德昂酸茶”声名鹊起，列入了第五批国家非物质文化遗产名录。璀璨的人文历史和悠久的茶文化，为项目建设奠定了人文基础。

（三）茶旅融合高度发展

芒市十分注重三产融合发展，茶旅融合雏形初现。近年来芒市立足“绿色、有机、生态”的优势，大力开发以茶和茶文化为主题的茶旅项目，涵盖了茶园观光、茶叶品鉴、茶古迹游览、茶特色康养、茶事活动、茶俗体验、茶艺观赏以及有关茶商品购物等多种内容，是发展集乡村旅游、生态文化旅游、主题旅游、养生旅游为一体的体验观光休闲旅游模式的首选之地。

（四）旅游资源富集联动

芒市素有“黎明之城”“孔雀之乡”的美誉，拥有5个世居民族，旅游资源得天独厚，山、水、林、洞、峡、温泉等各种要素有机组合，涵盖全部7大类旅游资源，景观结合度高，形成独具特色的山水田园风光。项目的建成将和旅游景区形成联动集聚效应，有利于项目开发建设。

项目前景

随着人们生活水平的提高，茶叶天然、健康的特点以及对茶文化的推广，茶叶为越来越多的人所接受，茶叶的主要消费人群也从中老年为主向各类年轻人群扩散；同时，茶叶消费从最初的“礼品”“自饮”不断的延伸和细化，由此衍生出多元化的新需求、新模式；茶产业赋予了旅游业新的内涵，旅游业则助推了茶产业更新升级，“茶旅”已成为旅游攻略的一个热搜词，茶旅游将得到消费者愈来愈多的青睐，拥有广阔的消费市场和巨大的投资远景。

市场效益

芒市茶园历史悠久，具备开发条件，投资成本小、见效快、效益高；芒市是云南省产茶大县和出口最大县之一，产量高、质量优，同比效益明显；芒市每年接待1000多万人次旅客，拥有巨大的游客资源和消费市场。投资芒市茶产业即将拥有多个业态、多种资源，市场前景广阔，经济效益显著。