本项目拟建于贵州红果经济开发区（两河新区），新区总规划面积126.36平方公里，其中核心区面积15.75平方公里。

贵州红果经济开发区以沪昆高速为主轴线。北部区域规划建设能源装备产业园、省级中心物流园、农产品加工园、循环经济产业园；南部区域以城市功能拓展为主，重点发展总部经济、商务商贸、医疗教育、康养旅游等。

项目投资优势

1、地理区位优势

贵州红果经济开发区地处滇黔桂三省区结合部，距离昆明、贵阳为200余公里，距离重庆市约400公里，距成都、南宁约500公里，素有“黔滇咽喉”之称。新区地处毕水兴经济带和贵昆城镇发展带的交汇地带，是南贵昆经济区的地理核心区域，背靠成渝经济圈和攀西经济区，是中国面向东南亚开放的重要门户，能广泛参与各经济圈（区、带）的要素分工与协作，项目建成后能够有效的辐射成渝经济圈、北部湾经济圈、滇中经济圈乃至东南亚等区域市场。

2、要素成本优势

盘州市的劳动力资源丰富，工业用地、用水、用电、用气等成本相对低廉。盘州每年输出大中专毕业生和技术学校毕业生4000余人，各种职业技能培训人员2万余人，人才资源丰富。当地月平均工资为2500元（含三险一金），用工成本较低。盘州市红果经济开发区的工业用地价格为12-15万元/亩，工业用水价格为4元/m³，工业用电价格为0.54元/kW•h，工业用气价格为3.6元/m³，成本都相对低廉，对于项目的持续运营具有重要的支撑作用。

3、政策扶持优势

落地项目除享受国家出台的西部大开发政策及省、市相关招商引资优惠政策外，还可按照《红果经济开发区投资优惠政策》、《贵州红果经济开发区支持高新技术产业发展的若干规定(暂行)》、《贵州红果经济开发区招商引资产业项目标准厂房租赁及土地出让等优惠政策若干规定(暂行)》、“一企一策”等政策，享受土地、税收以及奖补等方面政策扶持。

4、平台载体优势

贵州红果经济开发区至今累计投资已超过50亿元，在基础设施建设方面已经取得了长足的进步，新区已累计完成城市道路路基建设143.2公里，道路雨水管网建设完成192.5公里，污水管网建设完成227.5公里。在供电、供水、供气方面形成了充分的保障，基本实现了“七通一平”，同时建成标准厂房150万平方米，公租房2600套，并完成职校、污水处理厂、颐养健康中心、中心物流园建设，不仅能够满足企业基本的生产需要，还能充分保障在企员工的生活需求。

项目发展定位及目标

项目依托盘州打造对外开放桥头堡的区位优势以及贵州红果经济开发区良好的建设基础，积极招引国内知名的家居灯饰企业，充分发挥地方低廉的生产要素成本优势，建设家居灯饰产品研发设计中心及产品生产线，重点面向东南亚区域国家出口中高端灯饰产品，努力培育从研发、设计到生产、出口一体化的外贸灯饰产业示范基地。

项目建设内容与规模

建设规模：项目占地40亩，总建筑面积21000平方米。

建设内容：项目主要建设标准厂房，分设研发设计中心、组件生产车间 、组装车间 、检测包装车间 、仓库、办公生活区，同时配套相应的生产辅助设施。

产品方案：项目建成后将形成各类灯饰产品年产50万套的生产能力。

项目投资估算

总投资8127万元，包括建筑工程费用、设备购置及安装费用、工程建设其他费用，基本预备费用、建设期利息以及铺底流动资金。

项目效益分析

项目建成后，可年产各类灯饰产品50万套，按照200元/套的均价计算，则年销售收入达1亿元。根据西南地区同类项目一般经验，粗估项目年经营总成本7200万元。项目年利润=年经营收入-年经营成本=10000万元-7200万元=2800万元，根据国家以及地方相关产业优惠政策文件，本项目可享受一定的税收优惠政策，税后净利润约2016万元。项目投资利润率为24.81%，投资回收期为4年。