涞水项目优势分析：北距北京3公里

产品优势：3+1火车头厂房，可满足大部分企业生产需求。且厂区内无柱子更有利于企业生产布局。2.5层框架结构，有赠送面积。大面积定制，满足企业其他需求。土地定制，满足中大型企业需求。

价格优势：火车头厂房售价4800，2.5层框架售价4200同比与其他园区价格低。

区位优势：距离北京市房山区张坊镇仅5公里开车5分钟即可进京 距离北京大兴机场60公里 距离雄安59公里 距离保定50公里。

交通优势：距离京昆高速涞水新城出口仅2公里，且涞水境内有三条高速5个高速口，园区门口有北京发往涞水的917路公交车，乘车可直达北京六里桥。

服务优势：和谷智服8大服务平台 助推企业腾飞。

环评优势：环评轻松，较周围地区涿州高碑店，涞水产品业态限制低，环评相对宽松。

发展优势：由于涞水本地前些年发展较慢，对于企业涞水未来将有较大发展潜力，发展空间，价值洼地。

品牌优势：和谷产业发展集团方面依托1+4+4发展战略，即1个和谷品牌，打造涿州中关村 高碑店和谷科技小镇 涞水和谷产业园多个和谷项目，且实力雄厚，是国家500强企业，资产上千亿，拥有两家上市公司。

环评手续：涞水开发区相较于周边交界区域，政策更开放。

周边发展：中电科、新发地、华夏、碧桂园、恒大。

配电量较高：基础配电70KVA/千平米，可增容至120KVA/千平米，不收费。

周边环境：依山傍水、紧邻景区。