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朗诗集团股份有限公司
法定代表人:田明
企业资质:国家壹级物业管理资质
联系电话:*******
经营范围:房地产开发经营
经营地址:江苏省南京市建邺路108号
企业性质:私营企业
所属行业:地产开发
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  朗诗集团创立于2001年,中国地产百强企业,是一家具有绿色环保、纵向一体化专业能力的国际性开发服务商。朗诗自2004年开始实施聚焦绿色科技差异化发展战略,目前主营业务为地产开发,同时正积极开展绿色养老、绿色金融服务、绿色装饰、绿色设计、物业服务等相关业务,并在美国和德国积极拓展海外地产业务。

  朗诗是中国绿色建筑委员会创始会员,同时也是德国、美国绿色建筑委员会成员。连续六度入围中国房地产企业百强名单,位列标准排名2016中国绿房企top30前三甲,曾三次获评中国绿公司百强。

  作为集团下从事地产开发的业务主体,朗诗绿色地产秉承为人造房的理念,已开发近100绿色科技地产项目,先后进入上海、深圳、天津、南京、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴、宁波、张家港、合肥、芜湖、长沙、西安、保定等近20座城市,已为40万业主提供了健康、舒适、节能、环保的绿色住宅产品及完善的绿色物业服务,开发总面积逾1600万平方米。而朗诗布鲁克被动房,则是中国第一个获得德国被动房研究所认证的大型被动房项目,并同时获得中国绿建三星、德国可持续建筑委员会DGNB颁发的首个中国铂金证书,以及世界银行颁发的中国首个EDGE认证。
  作为集团下从事地产开发的业务主体,朗诗绿色地产秉承为人造房的理念,已开发90余绿色科技地产项目,先后进入上海、深圳、天津、南京、杭州、苏州、武汉、成都、无锡、常州、绍兴、宁波、张家港、合肥、芜湖、长沙、西安、保定等近20座城市,已为40万业主提供了健康、舒适、节能、环保的绿色住宅产品及完善的绿色物业服务,开发总面积逾1600万平方米。

  2012年,朗诗地产在集团深绿战略的指引下,以“为人造房”为企业使命,以细分客户的需求变化为导向,成功实现了产品结构的纵深配置。目前,朗诗地产已完成目标客户全生命周期的产品线覆盖,其绿色科技住宅的产品形态涵盖首次置业、首次改善、多次改善、高端置业、养老公寓等,巩固了绿色地产市场上的先发优势。

  2013年,朗诗绿色地产完成了对HK106的全面要约收购,并更名为“朗诗绿色地产有限公司”,成功登陆香港资本市场。

  2015年,朗诗发布了产品差异化、资产轻型化、市场国际化发展战略,并成立北京地产公司,正式登陆华北。朗诗充分利用已有的技术、品牌和管理能力,与金融机构、开发商等资源互补型企业合作,轻资产模式助推全国和美国市场布局,全年销售额业绩为181亿,其中轻资产部分占比达1/3。

  2016年,朗诗通过不断深化战略的转型升级,积极探索新的商业模式。,朗诗在开发、销售、运营等各方面均取得良好佳绩。
  愿景:百年绿公司

  使命:为人造房

  核心价值观:人本阳光绿色

  企业精神:朗诗永远在路上
  2010年10月29日中午,朗诗地产以3.435亿元的价格获得武汉(2010)111号龙阳大道地块。继9月中旬进军绍兴后,朗诗地产的绿色版图上再添新城。

  据了解,该地块位于武汉市汉阳区龙阳大道与龙阳湖南路交叉口处、中环线以内,可开发面积12万余平方米,成交楼板价2825元/平方米。业内人士普遍认为,武汉是长江中上游地区的中心城市,经济水平较高,市场地位重要,气候特征与长三角区域相似,朗诗此前开发绿色科技地产的丰富经验将显得游刃有余。

  2017年5月26日,朗诗集团全资附属公司南京朗铭与被收购方强壮、张涛及何小宁订立协议,将以人民币1.5亿元收购陕西长泰房地产开发有限公司全部股权,通过收购事项取得项目地块的相关权益,其中包含长泰金帝地块。长泰金帝是朗诗布局西安的首个项目,同时也是朗诗在资产轻型化战略之下又一代表项目。

  面对房地产时代的不断变迁,朗诗作为一家具有绿色环保、纵向一体化专业能力的国际性开发服务商,在坚持绿色产品差异化的同时,自2013年起即着手开展资产轻型化战略,利用其独特的绿建产品资源和技术差异化优势与多方展开合作。自2015年起,朗诗不再有全资项目,其资产轻型化目前主要表现在小股操盘、合作开发、委托开发等模式。

  朗诗本次拿下的长泰金帝项目位于陕西长安区凤栖西路以北,西部大道以南共计116.45亩(其中净用地约107亩,代征道路约9.45亩)。交通、生活及商务配套便利,所处区域未来规划发展潜力巨大,具有较好的升值潜力。目前,该项目地块上已建成5栋多层安置用房,占地面积约27亩;二期商品房占地面积约31亩,已建成5栋高层商品房,并已出售部分商品房、车位,目前尚余81套住宅和222个车位尚未出售;项目地块剩余净地面积约49亩(即三期项目占地面积),三期项目将发展为住宅及商业物业。

  朗诗首进西安,印证了田明董事长规划的集团最新战略定位:作为开发服务商,朗诗不仅在投资、融资、开发、资产运营、物业服务、可持续发展等各环节具备纵向一体化的专业能力,同时也代表了朗诗在积极探索及贯彻执行2.0商业模式中,集团内部共同协作所取得的成绩。

  2016年,朗诗依托自身实力,与合作伙伴携手,成功通过收购存量土地、并购公司股权、参股项目公司等非公开市场方式,获取众多优质项目。在过去的一年里,朗诗共获取20个项目(不含美国sunnyvale项目),新增操盘建筑面积约254万方。如朗诗董事长田明所言:“本次合作符合朗诗绿色地产让更多人享受绿色人居的宗旨,符合朗诗资产轻型化战略的要求”。
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