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北京首都开发股份有限公司

法定代表人：潘利群

企业资质：房地产开发经营相关资质

联系电话：*******

经营范围：房地产开发与销售

经营地址：安定门外大街183号京宝花园二层

企业性质：国有企业

所属行业：500强企业

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　　北京首都开发控股（集团）有限公司（以下简称“首开集团”）于2005年12月10日正式挂牌成立。首开集团是在北京市国资委主导下由城开集团、天鸿集团合并重组形成的，以商品房开发、工程代建、持有型物业和物业管理为主营业务的市属国有大型企业集团。首开集团历经了三十多年发展，是中国最早成立的房地产企业之一，资产总额1600多亿元，“十二五”期间，累计实现营业收入近千亿元，物业管理面积4500万平方米，房地产开发综合实力位居全国前列。

　　集团业务范围主要包括商品房开发、保障房开发、物业经营（含酒店经营）、物业管理等房地产相关业务领域，业务区域以北京为中心，向天津、苏州、太原、福州等全国十几个省市辐射延伸，并在美国、澳大利亚、香港、澳门等多个国家和地区投资项目，成立了境外企业。

　　30多年来，首开集团先后开发了着名的西罗园小区、方庄小区、望京新城，北京市最大的经济适用房项目——回龙观文化居住区等众多星级楼盘和政策性住房项目，累计开发面积超过5000万平方米，并承接了亚运村、大运村、奥运村的开发建设，设计承建了国家体育馆、五棵松篮球馆等奥运会、残奥会相关场馆。

　　首开集团坚持“稳固京内、发展京外、拓展境外”的市场开拓方针，业务区域已覆盖全国20个城市；巩固澳大利亚、美国、港澳等境外市场，布局伦敦，拓展欧洲业务，累计新增境外项目4个。物业管理坚持“北京为主，拓展京外”，成功进入天津、沈阳、贵阳等多个城市。

　　综合实力稳步提升。连续十二年上榜“中国房地产百强企业TOP 10” 、“年度社会责任感企业”，连续五年荣获中国房地产公司品牌价值TOP10（国有）”第二名。2016年，品牌价值达141.69亿元。

　　首开集团以“践行责任，构筑美好”为企业使命，发扬“诚信、务实、创新、奉献”的企业精神，不断强化企业凝聚力，增强企业竞争力，通过升级改造城市建筑、更新城市功能、完善生活配套、弘扬城市文化，努力成为城市复兴的最佳实践者。

　　1. 作为北京最大的房地产公司，首开集团具有二十多年的房地产市场经营经验，其前身天鸿集团和城开集团均为北京市的国有大型房地产开发集团公司，在业界享有很高的声誉，在广大消费者心目中树立了良好品牌形象。

　　2. 公司拥有100多万平米的土地储备，可以满足未来5年开发的需要。公司项目所在的北京和天津房地产市场，在未来几年内将开发价值较高。

　　3. 公司2009年前三季度主要财务指标：每股收益0.4500（元），每股净资产7.6300（元），净资产收益率4.6600%，营业收入2670198957.8100（元），同比增减-15.3541%，归属上市公司股东的净利润408947281.48（元），同比增减71.3886%。

　　4. 公司向渤海银行北京魏公村支行申请4亿元贷款，期限两年，由公司大股东北京首都开发控股（集团）有限公司提供担保。

　　5. 公司第三大股东美都控股股份有限公司将持有的公司无限售流通股810万股质押给银行，为银行向美都控股发放流动资金贷款提供质押担保。质押期间自2009年4月14日起。

　　6. 公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司2009年6月11日股东会通过的2008年度利润分配方案，公司此次从城开集团分得利润2.6亿元。

　　7. 公司拟通过中国对外经济贸易信托有限公司获得信托贷款20亿元人民币，公司控股股东北京首都开发控股（集团）有限公司为公司本次信托贷款提供连带责任担保。

　　8. 公司拟与沈阳翰文房地产开发有限责任公司合资成立沈阳首开盛泰置业有限责任公司，注册资本金3亿元。其中公司出资2.85亿元，占新成立公司95%股份。

　　首开愿景：诚信务实，和谐共赢，做中国最受信赖与尊敬的房地产企业。

　　首开使命：创城市价值，担地产责任。

　　首开精神：超越（Beyond）、团结（Comity）、奉献（Dedication）、诚信（Honor）。

　　核心价值观：诚信、和谐、共赢。

　　首开作风：心怀使命，上下齐心，负责做事，踏实做人。

　　六大理念：

　　1、管理理念：科学决策，制度至上，赢在执行。

　　2、产品理念：建优质房屋，造绿色人居。

　　3、经营理念：忠于客户，创造价值。

　　4、服务理念：为客户负责。

　　5、人才理念：人尽其用，对员工尽责。

　　6、品牌理念：负责任，有实力。

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