1993年上海浦东新区成立时,整个《陆家嘴沙盘鸟瞰图》还都只停留在规划上,要是这种场景你在场会投资吗?如今它已经成为了众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地,也是中国最具影响力的金融中心之一,高楼林立,周边更是寸土寸金,想买那里的房子都买不起!其实投资房子买的是未来,能往后看5-10年的,都是人生大赢家!所以买房不要嫌弃这里偏了,规划远了等等,都是暂时的,任何一个城市化的进程都是需要时间的,关键词是:规划!等周边配套好了,一切都完美了,它又多了一个你最不能接受的的缺点——太贵了!!!01越早买,买房的成本越低今年觉得房价降了就赚钱了的人,可都吃了大亏,虽然表面上一套房便宜了十几万,但是购房成本总体上却是多增加了几十万到上百万不等,更别说今年买房的难度了!没个手速,没个全款,没个内部关系,就甭想买到房!现在楼市调控越来越严,近期内是不会放松,想贷款越来越难!现在想申请房贷要么就接受高利率,要么就等!现在贷款买房有多难?打开百度随便搜搜新闻就明白了!有的楼盘甚至首付需要8成,还要验资才能获取资格;有的直接只接受全款!这还只是调控一年多,等明年,估计要求会越来越多,茶水费、座位费估计遍地都是,不然你就甭想买!成本会越来越大!想想之前买房准备首付就可以了,现在呢,有多少人被这些买房限定资格给挡在门外了?02房子是刚需现在虽然楼市冷清,调控政策严格,但这就是最佳的买房时机!因为不仅政策稳定,买房风险小,还因为ZF对房价的控制,很多新房的价格直接比之前低了不少,一线城市少个一两万,二线也最起码几千,买到就是就是赚到!你也许还在观望等着房价更低,但是认真想想看,难道开发商不赚钱了?怎么可能无底线的跌下去呢?网上一个段子就是最好的诠释:今年房价1万,明年1万5,涨50%,开始控制;今年房价1万5,明年2万,涨33.3%,调控效果显著;今年房价2万,明年2万6,涨30%,调控已见成效;今年房价2万6,明年3万3,涨26.9%,房价涨幅在控制内;今年房价3万3,明年3万9,涨13%。...[
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