近日，深圳市举行“20+8”产业2000万平方米“工业上楼”厂房空间项目招商大会。
据介绍，“工业上楼”是深圳在制造业高质量发展新格局和制造业空间资源紧缺背景下，城市空间形态的创新和突破。所有项目将落实“三生”“三创”“三平衡”要求。一是生产、生活、生态“三生融合”，职住平衡、产城融合、生产空间高质、生活空间便利、生态环境优美。以人才为导向，留有足够的高标准厂房，并配有研发办公、居住生活、休闲购物、运动健身、绿化等空间。二是创新、创业、创投“三创结合”，激发年轻人创新活力，打造创新城区，形成浓厚的草根创业创新氛围，吸引社会资本，孵化大量初创企业。三是运营与财务、投入与产出、社会效益与经济效益“三个平衡”，实现供给可持续，租金可预期，经验可复制。
为加快“工业上楼”项目建设步伐，深圳各区正在加大土地整备力度，市领导密集调研督导，确保所有项目于今年6月份全部开工建设。
目前，在深圳市委市政府超常规力度和速度的推动下，全市各区已规划建设一大批优质“工业上楼”项目。
比如，宝安新桥东先进制造业园区，是全市首个平方公里级的“工改工”城市更新项目，规划建设148.6万平方米工业厂房。龙岗宝龙专精特新产业园，是深圳首个“专精特新”专业园区项目，可分割销售给符合条件的优质企业。南山红花岭基地，是深圳重点推出的高标准建设、高效能企业集聚的“工业上楼”项目，折叠空间+多维产城富有现代科技感……
招商大会现场气氛热烈，各区表示将以深圳速度、深圳质量、深圳标准，打造一批高品质、低成本、定制化的厂房空间；同时紧扣“20+8”战略，按照产业门类进行规划建设和招商引资，科学设计层高、荷载、消防设施等，形成产业链、创新链、价值链，打造先进制造业产业集群。相关金融机构承诺，将加大对“20+8”产业发展和“工业上楼”的资金支持力度，推动产业链和资金链深度融合。
未来，深圳市将持续打造公平、透明、可预期的最优营商环境，全力帮助企业降成本、增活力，让企业一心一意搞生产。把深圳建设成为优质制造企业走向全国、走向全球的温暖港湾和强大根据地，成为制造强国战略的城市典范、“宜居宜业”的全球标杆。
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