成都市新北商圈写字楼

作者：小编 2023-05-06 09:22:00

　　2023年4月成都新北商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第37名（排名取自3房网第2021年第44周的排行数据），写字楼出租均价1.61元/㎡·天，环比下跌13.44%，写字楼出售价格16028元/㎡，环比上涨0.54%，静态投资回报率约为27年。该商圈共有写字楼楼盘4个，热度较高的楼盘包含：海特国际广场、天府生命科技园。

　　（一）海特国际广场写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为26套，写字楼出租均价2.53元/㎡·天，环比上涨13.45%，写字楼出售均价10567元/㎡，环比下跌1%，静态投资回报率约为11年。地址为成都市高新区科园南路1号，楼盘的总层数为14层，建筑面积125800㎡，占地面积25000㎡，标准层面积1400㎡，标准层高3.9m，物业公司为蓝海锦天物业公司，物业费8.5元/㎡·月，停车位地上2013个、地下1个。

　　（二）天府生命科技园写字楼房源挂牌量为1套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价1.95元/㎡·天，环比上涨14.04%，写字楼出售均价9058元/㎡，环比上涨0.99%，静态投资回报率约为13年。地址为成都市高新区科园南路88号，建筑面积221635㎡，占地面积74000㎡，标准层高3.9m，开发商为成都高新置业有限公司，物业公司为四川硕润物业服务有限公司，物业费16元/平米·月，停车位地上1个、地下1个。

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