2022年9月7日，上海联合产权交易所发布消息称，上海弘安里项目正式在上海联交所挂牌交易。9月9日完成竞价成交，苏州招恺置业有限公司以42.22亿元成功竞得上海弘安里企业发展有限公司80%股权，及转让方对标的公司40.61元债权，将与上海地产集团共同开发建设虹口区弘安里项目。
据了解，转让方为上海虹口城市更新建设发展有限公司，转让行为批准单位为上海地产（集团）有限公司。该项目是城市更新中心首个“场所联动”交易模式下的旧区改造项目，顺利实现了综合土地市场与产权市场特色的择优遴选招商目标，取得了良好的市场示范效应。
据天眼查数据显示，苏州招恺置业有限公司由招商局蛇口工业区控股股份有限公司持股51%。加上此前集中在虹口的外滩玺、云玺和虹玺，这将是招商蛇口在虹口落下的第四幅宅地。“玺”系列为招商蛇口最高等级的产品系，此外，招商在上海已先后打造招商海德花园、招商花园城等十余个项目。近几年，招商蛇口紧跟上海城市发展逻辑，广泛布局五大新城、大虹桥。此番重仓虹口北外滩，看来招商蛇口有意布局新战略。
值得一提的是，成立于2002年的上海地产集团，是经上海市人民政府批准的国有独资企业集团公司。近日先后挂牌转让旗下上海红权置业有限公司100%股权及转让方对标的企业23.03亿元债券，及上海虹极置业有限公司100%股权及转让方对标的企业10.08亿元债权。据公开资料显示，前述两家公司均由上海地产去年10月竞得，主要资产为位于上海闵行区的两宗地块。上海地产主营旧改、保障房及租赁住房建设运营等项目，项目周期长、资金需求量大，近日频繁挂牌转让之举许为缓解流动资金压力。
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