伦敦写字楼空置率达到15年来最高水平

伦敦市中心的写字楼空置率处于15年多来的最高水平，这是疫情驱动人们走向远程办公的最新迹象，而这正在颠覆对商业地产的需求。

据房地产数据和信息公司CoStar的数据，2022年8月份可供出租的办公室面积接近3100万平方英尺。这相当于约60个Gherkin摩天大楼，比2019年底的2000万平方英尺增加了51％。租户有约500万平方英尺希望转租。

上次出现如此多的空闲办公室时，写字楼价格暴跌，导致数十亿的商业房地产贷款成为不良贷款。CoStar的数据可追溯到2005年；在全球金融危机之后，空闲办公室面积在2009年中达到了2800万平方英尺的高峰。

这些数据也可能让那些要求员工全面返回办公室的老板感到担忧。据咨询机构Advanced Workplace Associates的调查，眼下英国银行业平均每天不到一半员工去办公室，保险业员工则不到五分之一。