LEED认证｜从商业地产服务商到美好生活服务商的角色转变

绿色环保，是一种态度，更是一种生活方式。随着人们环保意识的增强，追求绿色生活方式正成为一种世界性的潮流。

印力主动应答行业升级、绿色转型等命题，转变商业逻辑、角色认知，同时对行业有了更高维度的思考：

从七宝万科广场建筑形态上的极致追求，到南翔印象城MEGA往全周期运营、持续生命力推进，本质上是从「场货人」转变为「人货场」，打造以「人」为核心的消费场景变革。

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上海南翔印象城MEGA流畅的内部设计

企业定位从商业地产服务商，到美好生活服务商，印证了印力对商业本质充分理解，满足了消费者对美好、绿色生活的向往和追求，为城市与环境做出力所能及的贡献。

产品认知迭代——

从建筑形态定义到城市生活空间

从单一建筑体到全周期运营的LEED认证，印力对商业地产运营的认知不断进阶：

第一阶段：建筑形态定义

良好的消费体验感，基础是独特的建筑、动线设计，融合绿色生态主题，辅以地域文化传承。2016年开业的七宝万科广场，是万科对绿色建筑理念思考的集大成之作：

整体采用“贝雷”造型，石材与镜面玻璃外立面，保证良好采光、空气质量，增强建筑设计感；

购物中心内部，入口广场、中心广场、乐聚广场、树屋广场各司其职，采用“色差、景观”设计，融合七宝概念主题；主题鲜明的中庭串联整个消费动线，顶楼花园集市则形成“喷淋式”导流。

七宝万科拿下LEED BD+C：核心与外壳金级认证，是对其建筑理念的绿色认证，更是对万科商业的情怀认证。

第二阶段：消费场景拓展

印力并未止步于极致的建筑美学。行至2020年，上海南翔印象城MEGA的开业，为消费者提供了“全域应用消费场景”：

一方面，不再局限于商业载体单一的购物用途，而是将商业空间与服务、品牌、租户、消费者串联起来，形成交互体验场景。

例如，在室内打造了三个生态玻璃盒子，自下而上、自南向北依次设计了觅境森林、小憩湿地、览岳山丘三个不同的主题，以高话题度引流的同时，为消费者植入绿色环保的品牌理念。

另一方面，突破单纯的“盒子商业”概念，释放出更多公共空间，将商业空间与周边环境联系起来，形成Life hub（生活枢纽）。

通过释放外部空间，南翔MEGA将三条空中连廊与外部公共交通进行连接，地铁11号线的直驳连廊通往mall二楼，打造双首层概念。在解决导流难题基础上，还满足了LEED认证对项目公共交通的指标要求。

南翔MEGA的“第五空间”——专属屋顶花园的打造亦是如此。项目的屋顶花园兼具了功能性、艺术性、空间感和体验感，满足周边各年龄段客群的休憩健康需求，成为一个天然的功能性聚客场所，打造城市绿色景观。

购物中心作为城市景观和公共空间的重要组成部分，能够对周边的生活空间产生正外部性。除上海南翔印象城MEGA外，从新加坡星耀樟宜机场森林谷中心，到重庆光环购物公园的“沐光森林”，越来越多商业项目将目光从物业形态的组合进化到项目与周边环境的关系，与外部社区和绿色环境共生发展，这也是商业格局发展的必然结果。

未来，购物中心运营商将被赋予更多的使命。以人为本，秉承可持续理念，架起社会与自然的连接桥梁，乃至在未来成为社区建设的积极参与者，为城市发展贡献价值。