广州黄埔体量最大旧改项目 首个安置地块摇珠分房

日前，广州市黄埔区沙步旧村改造项目首个安置地块即复建住宅5地块举行摇珠分房仪式。当天，512户村民分到新房，新房将于今年内交付。

位于广州市“东进”战略主轴上的沙步旧村改造项目是黄埔区体量最大的旧改项目，也是广深科技创新走廊的重要节点。该项目实施方案于2019年3月正式批复，用时3年多即实现首个安置地块摇号分房。

截至目前，沙步社区城中村改造范围内9个复建住宅地块、6个复建商业地块、复建配套2个小学地块已基本达到交付标准，复建配套9地块的少年宫和复建配套4地块的九年制学校地块则有望于明年夏秋间达到交付条件。

沙步旧村改造项目秉持“修旧如旧”的原则，聘请专业团队和非遗匠人，深挖和活化传统文化，注入新兴理念，对标荔湾永庆坊，将把沙步融德里打造成留住乡愁的“第二永庆坊”。

融德里占地面积约6万平方米，建筑面积约7000平方米，包括古建筑开放区和园林水域开放区两大区域，目前两大区域的建设正顺利推进中。据悉，整个融德里有望于2022年10月向街坊全面开放。其中，园林水域开放区将于今年7月1日前后完工，届时海丝文化广场、湖心岛将对街坊开放。在建设过程中，湖泊以北的古建筑开放区已经显露雏形，区域内近2000平方米的11处黄埔区登记保护文物单位及22处传统风貌建筑等古建筑将得以原址修缮和保护。

“未来我们会围绕城市水街形成‘婚庆宴席’‘粤剧文化’‘龙舟文化’三大主题的文化商业综合街区。”沙步社区党委副书记何永钧说。

据介绍，截至目前，黄埔区累计批复城市更新项目130个，开工面积1891万平方米，竣工面积907万平方米，建成安置房14871套，交付9590套，完成固定资产投资1760亿元。今年下半年，该区将通过全力实施信任筹建，力争年内封顶、竣工安置房约140万平方米，建成交付安置房8000套，约80万平方米，预计保障约2.4万村民群众顺利回迁。