近几年,呈贡区楼宇经济高速提升,肩负起昆明“华尔街”的历史使命,打造昆明金融商务的新高地。
作为呈贡区政府招商引资的重点项目,置信银河广场是昆明稀缺的纯正地铁上盖物业,位于地铁1号线春融街站出口位置,在整合地铁+高铁的“双铁”经济的同时,还建立起一个拥有多种金融业态的商圈。北起呈黄立交桥、南止锦绣大街、西临昆磨高速、东到春融东路,在以置信银河广场项目为中心,半径仅有1公里的金融商务圈范围内,覆盖了银行、保险、证券、基金、资产管理等多个金融企业,其业态之多着实让人乍舌。
经济的发展在于资源的整合程度,而置信银河广场所打造的楼宇平台,不仅有效汇聚科技、文化、物流等企业于一体,在企业间形成信息、资源共享,充分发挥聚集效应。而产业集群化所衍生出软件开发、电子商务、环保、信息服务等多方面的需求形成了很好的联动格局。这是单一向整合、平面向立体、商贸向商务的变化,也是经济发展的源源动力。
从近5年呈贡经济来看,2016年呈贡地区生产总值、固定资产投资、人均可支配收入均呈上涨趋势。其中,呈贡生产总值从2012年108亿增加到195.95亿元,增长1.8倍,这个速度不仅意味着呈贡生活质量与居民幸福指数的不断提升,也代表着一个外向型、多功能、现代化的新区正在迅速崛起成为市场的中坚力量。
一方面,根据昆明市楼宇经济发展规划,到2020年,昆明将实现税收亿元楼宇20幢以上、千万元楼宇55幢以上,楼宇税收占全市税收总额达到40%(含)以上。也就意味着,在未来楼宇经济将成为昆明城市经济发展的核心要素。
另一方面,按照昆明市金融产业“一园两片”发展规划,呈贡区将加大政策支持力度,鼓励发展楼宇经济、总部经济,加快推进区域性跨境人民币金融服务中心、跨境人民币投融资结算中心中心建设,努力把园区建设成为辐射南亚、东南亚的金融聚集区。呈贡作为滇中城市经济圈“中央处理器的核心”、一体化发展的新引擎和面向南亚东南亚辐射中心的核心,其地域稀缺性及升值潜力不言而喻。
未来几年,置信银河广场将成为呈贡楼宇经济发展最大的受益者,成为片区最具有影响力的金融市场,呈贡房地产投资市场也将会持续高速增长。